T'informem que avui s'ha publicat en el DOGC núm. 8229, la Llei 11/2020 de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatge i de modificació de la Llei 18/2000, de la Llei 24/2015 i de la Llei 4/2016 relatives a la protecció del dret a l'habitatge

La nostra assessoria jurídica ha confeccionat un RESUM que resull els seus aspectes més rellevants. 

Com a Corporació professional de Dret Públic, i representant del sector de l'activitat que desenvolupen els Administradors de Finques, el CAFBL té l'obligació d'informar i formar als col·legiats per al millor desenvolupament i prestació dels seus serveis a la ciutadania. Però així mateix és la nostra obligació i dret, participar i intervenir en els processos legislatius i reglamentaris que es promouen des del legislatiu o les Administracions públiques competents que tenen com a finalitat la regulació de matèries relacionades amb la nostra activitat, els immobles i els seus residents. En aquest sentit, com ja ha ocorregut lamentablement amb anteriors i recents Decrets llei promoguts des del Govern de la Generalitat en aquesta matèria, la “Llei de mesures urgents en matèria de contenció de rendes  en els contractes d’arrendament d’habitatge i de modificació de la Llei 18/2000, de la Llei 24/2015 i de la Llei 4/2016”, aprovada pel Parlament no sols no ha estat objecte de cap debat parlamentari ja que s'ha tramitat en lectura única, sinó que no ha comptat en la seva fase d'elaboració i redacció amb cap opinió, proposta, ni tan sols coneixement de les institucions representatives del sector immobiliari, limitant-se  expressament la participació fins al final de la seva aprovació al denominat “Sindicat de Llogateres”. Així mateix, hem d'informar que entre la seva entrada en el Parlament de Catalunya el passat 15 de juliol fins a la seva aprovació en el Ple del 9 de setembre, el Consell de Garanties Estatutàries va dictaminar per unanimitat la seva inconstitucionalitat, la qual cosa tampoc va ser objecte de consideració pel legislador malgrat les fonamentades conclusions i la transcendència de la regulació proposada. 

Consegüentment no considerem impertinent manifestar obertament, amb el màxim respecte al regulador, que la Llei que és objecte d'aquesta circular mereix el nostre més formal retret i crítica més profunda, com ja s'ha fet saber als nostres representants, des de la perspectiva de la nostra acreditada experiència professional reconeguda des de principis del segle passat, amb la millor voluntat de contribuir al foment i estabilitat del mercat de lloguer d'habitatges de Catalunya, com hem fet sempre.